Все выше, и выше, и выше…

07:00 — 04.04.2013

Все выше, и выше, и выше…

Автор фото: Юрий Правдин, коллаж Станислава Редошкина

Все выше, и выше, и выше…

07:00 — 04.04.2013

С того момента, как ввели плату за ОДН (общедомовые нужды) на электроэнергию, число жалоб от жителей растет день от дня. Хотя по логике должно быть наоборот.

Мы – уникальные

С сентября прошлого года в Роспотребнадзор по Нижегородской области поступила 1000 жалоб, в Федеральную антимонопольную службу – 700, в Государственную жилищную инспекцию – еще около 200. Но и это не отражает полной картины, потому что есть обращения и в прокуратуру, и в средства массовой информации, наконец, напрямую к ресурсникам.

Люди не понимают, откуда берутся именно такие начисления, и категорически не согласны с их размером. Что, собственно говоря, неудивительно. Ведь у некоторых плата за ОДН превышает плату за освещение жилого помещения. Она действительно непомерно велика.

В управлении Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области решили выяснить: а как обстоят дела в других регионах? И оказалось: в плане начисления ОДН мы, можно сказать, «уникальны». Потому что ни в одном из 15 изученных регионов такого наплыва жалоб и недовольства нет. Кстати, среди них – Санкт-Петербург, Ставрополь, Владимирская, Ивановская, Костромская области. В общем, и весьма крупные центры, и наши непосредственные соседи. Так вот, обращений там либо ничтожное количество (порядка 10 в месяц), либо нет совсем. Кроме того, во всех субъектах, кроме Кирова и Ставрополя, деньги собирают ДУКи, а не ресурсоснабжающие организации. В Кирове ОДН вообще не выделено отдельной строкой (так у нас было прежде). На Ставрополье в областном центре средства собирают управляющие компании, в области – ресурсоснабжающие организации.

Базовый камень преткновения

Камень преткновения сегодня при начислении платежей – база данных. Никто не знает, чьи же сведения относительно площади общедомового имущества верные. Управляющие компании называют одни цифры, БТИ (бюро технической инвентаризации) – другие, ресурсники – третьи, у жителей – своя правда. А при обследовании выясняется: из 12 жалоб в 10 случаях данные не совпадают с реальностью. Причем цифры завышены отнюдь не в пользу жителей. Доходит до комичного, когда площадь подвала оказывается на 10–15 процентов больше площади жилого этажа.

Опять же, если у нас благополучия в этом вопросе нет, то у соседей оно наступило. Там сформирована единая база, которая считается расчетной.

Ну и, наконец, во всех 15 изученных субъектах есть ведомства, взявшие на себя функции координаторов.

В Федеральной антимонопольной службе по Нижегородской области уверены: люди готовы платить, они понимают, что закон суров, но это закон. Однако жители справедливо требуют порядка и прозрачности начисления платы.

Возьмут ли в муниципалитетах на вооружение опыт соседей – пока вопрос.

Но, как бы то ни было, надо поторапливаться. С 1 июля этого года введут плату за ОДН на воду. Специалисты уже сегодня замечают: если электричество нельзя налить в бочки и ведра, это товар, потребляемый мгновенно, то с водой и теплом все сложнее. Так что порядок действительно не помешает.

В тему!

В некоторых районах области уже начали разгребать ворох проблем под названием ОДН.

Например, в Лысковском и Кстовском создали комиссию при муниципалитете и активно работают с обращениями жителей. Там количество жалоб от потребителей упало в разы. Такая же ситуация в Дзержинске. По последним данным, комиссия обследовала 85 многоквартирных домов – в 14 выявлены нарушения. Жителям сделают перерасчет.

А вот в Павлове пока все иначе. Редакция «НП» уже несколько месяцев пытается привлечь внимание к проблеме дома № 2В по улице Калининской. Там жители двухэтажного двухподъездного дома платят за ОДН по 300, а то и по 400 рублей в месяц с квартиры. Примерно такая же история в доме № 5 по улице Cудостроительной в Нижнем Новгороде. Сигнал о сложившейся ситуации редакция теперь адресует в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.


4355

Комментирование данного материала запрещено администрацией.