Неприличная улица

07:00 — 14.03.2013

Неприличная улица

Автор фото: Николай Бравилов

Неприличная улица

07:00 — 14.03.2013

Переулок Пензенский, хоть и расположен почти в центре Сормовского района Нижнего Новгорода, довольно глухой. Дома построены, что называется, на отшибе. А потому ходят по нему только сами жители переулка. Пару лет назад два барака расселили – люди переехали в благоустроенное жилье. Остальным же выпала доля жить по соседству с заброшенными домами.

На отшибе

Соседство это, прямо скажем, не самое приятное. Обитатели Пензенского просят бывших жильцов хотя бы не снимать решетки с окон, чтобы бомжи и наркоманы не сделали заброшенные бараки своим пристанищем.

Жители переулка понимают: рассчитывать на скорый снос пустующих домов не стоит.

Долгое время в одном из них жила вдова участника войны, труженица тыла Вера Даниловна Евдокимова. Чтобы хоть на старости лет переехать в квартиру со всеми удобствами и пожить по-человечески, ей пришлось писать даже Президенту России. Когда, наконец, жилье дали, еще много месяцев ушло на хождение по инстанциям, чтобы прописаться. А всё потому, что земельный участок под бараком и жилые помещения необходимо изъять у собственников, потом заключить договор мены, по которому Евдокимовы передают свое жилье в аварийном фонде и получают взамен однокомнатную квартиру, пусть и бывшую лифтерную, зато в современной девятиэтажке. По закону всё верно. Но бумажная волокита продлилась не один месяц, прежде чем в паспортах Евдокимовых появилась новая прописка.

Так что сколько будут стоять заброшенные бараки, учитывая бюрократизм, остается только догадываться. Тем более что инвестора этот земельный участок вряд ли заинтересует, а значит, вкладываться в снос придется муниципалитету.

В центре

Гораздо быстрее, вероятно, снесут заброшенные дома возле остановки на улице Маслякова. Впрочем, пока и здесь не слишком безопасно. Некогда жилой деревянный дом теперь неприятно встречает нижегородцев разбитыми окнами, свалками в бывших комнатах и кухнях, где валяются преимущественно пустые бутылки и шприцы.

– Вечером идти по этой улице страшно, – говорит нижегородка Мария Колесова. – Приходится почти бежать. Много странных личностей ходит, особенно когда смеркается. Выходишь на Ильинскую, но и там не лучше. Тоже немало расселенных, но не снесенных домов. Правда, в последнее время застройщики начали активно расчищать территории. Место здесь престижное. Так что, думаю, в ближайшее время вместо развалин появятся новые дома.

В администрации города отмечают, что за последнее время в Нижнем Новгороде расселен 31 аварийный дом и все они вскоре будут снесены силами подрядных организаций, уже выбранных по конкурсу, на средства из бюджета города.

Поможет ли это полностью избавиться от домов-призраков, которых в городе немало, и даже самые глухие подворотни сделать светлыми и безопасными, пока неясно.

Зато очевидно другое: аналогичные проблемы – не только в областном центре.

По классику

Даже в таком удивительном, самобытном городе, как Городец, есть весьма неприглядные места. Улицу Максима Горького жители называют неприличной. Часть домов пару лет назад расселили, и теперь, заброшенные, с выбитыми окнами, они «украшают» город.

– Появляться здесь в вечернее время небезопасно, – говорит местная жительница Татьяна Горячкина. – Тут и пьяные, и наркоманы.

В общем, Максим Горький, окажись он в наше время на улице, которая гордо носит его имя, вполне мог бы написать «На дне-2».

Между тем на этом дне вынуждены жить вполне приличные люди, которым не так повезло, как соседям. Им в число расселенных попасть не удалось. Они уже становились героями публикаций в «Нижегородской правде». Почти год назад мы рассказывали об обитателях дома № 48, который давно признан аварийным. Однако ситуация до сих пор не изменилась, и пока новое жилье людям не предоставили.

– Все, кто мог, разбежались: уехали на съемные квартиры, к родственникам, знакомым, – рассказывает Татьяна. – Жить в таких условиях невыносимо, да и опасно. Только сосед Евгений с женой и двумя маленькими ребятишками по-прежнему остаются в аварийном доме.

Им деваться некуда. Приспособились обходиться без воды, газа и канализации, а теперь еще и к неприятному соседству. Обитатели улицы Максима Горького стали замечать, что асоциальные личности уже хозяйничают не только в ничейных домах, но и там, где еще живут люди. Вскрыть пустующие комнаты и устроить в них притон им труда не составляет.
Кстати, чтобы добраться от «неприличной» улицы до центра города, даже транспорт не потребуется. Несколько минут пешей прогулки, и от заброшенных домов лишь неприятные воспоминания.


За свой счет

На актуальные вопросы, связанные со сносом аварийного жилья, отвечает уполномоченный по правам человека в Российской Федерации Владимир Лукин.

– Могут ли меня, как собственника квартиры, обязать сносить дом за свой счет?

– Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – это основание для предъявления к собственникам жилых помещений требования о сносе дома или реконструкции в разумный срок за счет собственных средств.

– Что делать, если владелец жилья отказывается сносить дом за свой счет?

– Если требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома в установленный срок не выполнено, земельный участок, на котором он расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд. Соответственно, подлежат изъятию и жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности.

При этом квартиры у владельцев могут быть изъяты путем выкупа. При определении выкупной цены жилья в нее включается его рыночная стоимость и все убытки, причиненные собственнику. Либо по соглашению с владельцем квадратных метров ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое с зачетом его стоимости в выкупную цену.

– А если собственник не согласен с предлагаемыми условиями выкупа?

– В таком случае орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилья.

– Собственник может подать встречный иск?

– Предполагается, что о предоставлении другого жилья стороны могут только договариваться. Орган, принявший решение об изъятии жилого помещения, не может принудительно, в том числе в судебном порядке, переселить собственника. Но и владелец квадратных метров не вправе требовать предоставления ему другого жилья.

– Учитывается ли при переселении вся площадь занимаемого собственником жилья?

– Нет, общая площадь прежнего жилья учитывается только при переселении нанимателей по договорам социального найма, а у собственника есть лишь право на получение выкупной цены.



1390

Комментирование данного материала запрещено администрацией.