Архив номеров — №133 от 06.12.2012
Типовое жилье
Типовое жилье
По оценкам экспертов, цена квадратного метра жилья на вторичном рынке сегодня выше, чем на первичном. Получается, что потребность в типовых квартирах больше, чем могут предложить застройщики. Что же, попробуем выбрать жилье, бывшее в употреблении, оценив плюсы и минусы самых часто встречающихся вариантов.
Плюсы
- Просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками (3–4 метра).
- Хороший метраж (от 50 до 110 кв. м).
- Преимущественно изолированные комнаты.
- Приличные по размеру кухни и прихожие.
- Есть кладовые и подсобные помещения.
- Стены в 3–4 кирпича, отчего в жилье тепло и тихо.
- 2–3 квартиры на лестничной площадке.
- Дома красивые и расположены на центральных улицах.
Минусы
- Возраст домов (построены в 1930–1950-е годы).
- Старые коммуникации.
- Перекрытия деревянные, а значит, не надежные.
- Высокие потолки и большие окна оборачиваются дорогим ремонтом.
- Электропроводка не рассчитана на большую нагрузку.
- Отсутствуют лифт и мусоропровод. В некоторых домах мусоропровод есть, но расположен на кухне. Как следствие, неприятный запах и шум от сбрасываемых отходов.
- Высокая стоимость из-за большого метража.
Плюсы
- Доступная цена — самое востребованное жилье для молодых семей на первое время.
- Неплохая звуко- и теплоизоляция.
- Есть кладовая или встроенный шкаф.
- Дома строгие, без излишеств (3-5-этажные из кирпича или панелей).
- Маленькие квартиры (от 28 квадратных метров) с проходными комнатами.
- Тесные санузлы.
- Кухня не больше 6 метров.
- На первых этажах нет балконов.
- Почти все стены несущие — перепланировка возможна далеко не всегда.
- Нет мусоропровода, чердака, лифта
Плюсы
- Планировка удобнее, чем в хрущевках.
- Площадь кухонь немного увеличена (до 7 метров).
- В девятиэтажках (домах стандартной планировки) есть лифт и мусоропровод.
- Плохая звукоизоляция.
- Часто батареи вмурованы в стену.
- Прихожие остались маленькими (исключение — трех-, четырехкомнатные квартиры).
- Почти все стены несущие. Возможности перепланировки ограниченны.
2162
Комментирование данного материала запрещено администрацией.