Спорная земля

07:00 — 01.12.2012

Спорная земля

Автор фото: Николай Бравилов

Спорная земля

07:00 — 01.12.2012

Нашумевший строительный конфликт на пересечении улиц Ковалихинская — Семашко в Нижнем Новгороде, возможно, закончится миром. По крайней мере, скандальная стройка приостановлена до марта 2013 года.

Напомним, противостояние между жителями дома № 51 по улице Ковалихинской и застройщиком началось 2 года назад. 18-этажную высотку планировали построить буквально в 15 метрах от другой многоэтажки. Возмущенные жители, стараясь вернуть свою придомовую территорию, митинговали, отправляли письма и запросы в различные инстанции, всячески привлекая внимание властей и средств массовой информации. Ведь они в какой-то степени стали заложниками обстоятельств. Все дело в том, что, когда провели общегородское межевание и земельные участки под многоквартирными домами прошли кадастровый учет, площади предоставленных жителям территорий получились в два раза меньше того, что им положено по нормативам. Оказалось, прежняя администрация города по договору аренды еще в 2007 году предоставила этот кусок земли застройщику, а общегородская кампания по оформлению придомовых земель началась в 2008-м, уже с учетом сложившейся ситуации.

В итоге в администрации города согласились, что подобная уплотнительная застройка неразумна, и отказались продлить инвестору разрешение на строительство. Застройщик с таким положением вещей мириться, естественно, не собирался. На одной из пресс-конференций руководитель компании заметил, что несет большие убытки, оплачивая аренду земли, к тому же часть квартир в будущем доме продана, а еще застройщик — это трудовой коллектив, а значит, люди, которым нужна работа и зарплата. Пообещав не приступать к строительству до завершения судебных процессов, инвестор подал иск в суд и выиграл. Руководство города обязали разрешение продлить. Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, в свою очередь пытавшееся оспорить договор аренды, тоже проиграло в суде.

В итоге компания-застройщик, несмотря на протест нижегородцев, депутатов городской Думы и руководителей города, начала заниматься укреплением склона и готовиться к возведению многоэтажки. Жители Ковалихи в отчаянии приходили к зданию городской администрации. Казалось, урегулировать строительный конфликт уже не удастся.

Однако недавно стало известно, что администрацией города достигнута договоренность о том, что компания приостанавливает все работы по возведению дома до марта 2013 года. К этому времени застройщику должны предложить альтернативный земельный участок. Об этом говорится в письме главы администрации Нижегородского района Игоря Согина на запрос депутата городской Думы Нижнего Новгорода Алексея Белкина.

Кстати, такие примеры урегулирования конфликтов в городе уже есть. Не менее нашумевшая война жителей и застройщика из-за участка на Ковалихинской — Фрунзе закончилась миром. Инвестор согласился участвовать в работе комиссии по разрешению конфликта и принял альтернативные варианты, которые ему были предложены. Пройдя все установленные процедуры, он получил новый участок на Краснозвездной, а некогда спорная земля передана жителям.

1291

Комментирование данного материала запрещено администрацией.