Затопили

07:00 — 18.10.2012

Оксана Снегирева

Затопили

Автор фото: Наталья Ермакова

Затопили

07:00 — 18.10.2012

Оксана Снегирева

Отопительный сезон в Нижнем Новгороде начался 4 октября. В первые три дня запустили 93 процента всех котельных, расположенных на территории города. Под знаком вопроса оставались еще 5, тепла с нетерпением ожидали жители 144 домов. Впрочем, теперь и в их квартирах должно потеплеть. Проблемные котельные начали работать.

Точки разбора

— Правда, с большим опозданием, — говорит руководитель Нижегородского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области Борис Караганов. — Эти котельные давно на контроле у администрации города, Госжилинспекции, прокуратуры. У большинства из них — долги за потребленный сетевой газ.

Так, котельная от завода «РУМО», которая отапливает 84 дома, 5 детских садов, школу и медицинское учреждение, имеет многомиллионную задолженность. Вопрос остро стоит уже несколько лет. Вторая котельная тоже находится в Ленинском районе. Прежде она принадлежала заводу спецавтомобилей. В этом году в администрации города приняли решение выкупить ее и передать «Теплоэнерго». Минимальные работы по технической подготовке провести успели, однако долги за потребленный газ не позволили запустить ее вовремя.

Позднее пришло тепло в четыре дома по улице Минина в Нижегородском районе. Между управляющей компанией «Вистма» и обществом «Теплосервис» идет судебный процесс. Поставщик ресурсов требует с управляющей компании вернуть задолженность, однако «Вистма» долг не признает. В итоге страдают люди, которые исправно платят по квитанциям, в том числе и за отопление. Еще 12 домов в Ленинском районе дольше ждали тепла, чем все остальные нижегородцы, «благодаря» обществу «Хромтан», которое тоже существенно задолжало за потребленные ресурсы. Возникла в этом году проблема и в доме № 78 по улице Ошарской в Советском районе. Причина все та же — долги.

Сейчас котельные запущены, однако в контролирующей инстанции уверены: вопросы надо решать, иначе ситуация следующей осенью повторится вновь.

— К сожалению, администрация Нижнего Новгорода не имеет права вмешиваться в хозяйственную деятельность самостоятельных организаций и не наделена полномочиями погашать их задолженности перед другим предприятием из муниципального бюджета. Но процесс решения подобных проблем находится на постоянном контроле, — прокомментировал заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков.

Ветхое — значит, ничье?

Тем временем продолжаются работы по регулированию систем отопления внутри домов. Пока жалоб от жителей в домоуправляющие компании, администрацию города, Государственную жилищную инспекцию, на телефон «005» поступает много. Как правило, люди жалуются, что в одной комнате тепло, а в другой холодно. В большинстве случаев эти вопросы довольно быстро решаются. Нужно лишь немного времени, чтобы коммунальщики дошли до каждого стояка. Сложнее с домами 5 и 6-й категорий.

— Очевидно, что этому жилью мало уделяется внимания. Точнее сказать, сложилась такая практика, что к зиме его практически не готовят, — продолжает Борис Владимирович Караганов. — Никто не заботится о том, чтобы элементарно заменить разбитые стекла в подъездах, утеплить двери, то есть закрыть тепловой контур. Как правило, в домоуправляющих компаниях ссылаются на то, что денег с этих домов собирают мало. Но по закону в квартирах всех жителей должно быть тепло, а основные конструкции дома — находиться в исправном состоянии. Кстати, в городе около 3 тысяч ветхих жилых домов.

Еще одну проблему Борис Караганов обозначил в Сормовском районе. 1 января 2012 года истек срок заключения договоров управления домами 5, 6-й категорий. В итоге около 300 одноэтажек и многоэтажек до сих пор не определились со способом управления. Некоторые работы на домах проводятся, но о системном управлении и речи нет.

Норматив един для всех

Много споров возникает и о том, какой же должна быть температура в наших квартирах. Мнение сотрудников контролирующих инстанций однозначно: 20 градусов по Цельсию — в обычных, 22 градуса — в угловых, потому что Нижегородская область относится к регионам холодной пятидневки.

— Да, новые дома сейчас проектируют с учетом этих нормативов, — говорит Борис Караганов. — Однако в законодательстве нет разделения на старое и новое жилье. А значит, нормативы должны соблюдаться. Управляющим компаниям рекомендовано заниматься утеплением жилых домов. К счастью, современные технологии это позволяют.

1545

Комментирование данного материала запрещено администрацией.