Все лучшее – детям

07:00 — 11.10.2012

Оксана Снегирева

Все лучшее – детям

07:00 — 11.10.2012

Оксана Снегирева


Скандал разразился около одной из многоэтажек в Верхних Печерах в Нижнем Новгороде. Ребенок, вернувшись домой в слезах, рассказывал маме о том, как незнакомая тетя выгнала его с детской площадки из соседнего двора.

— Иди, иди отсюда! — трясла кулаком дама. — Это наша площадка, и мы за нее платим.

— Я же не делал ничего плохого, только качался на качелях, — расплакался малыш.

Этот случай может показаться странным, даже диким, однако единичным его, увы, не назовешь.

Чьи площадки

В Нижнем Новгороде больше 1800 детских игровых комплексов. Бесхозных среди них нет или, по крайней мере, быть не должно. Разобраться, где чей, просто.

— Если земля, на которой установлены качели, входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то ответственность несет управляющая компания или товарищество собственников жилья, — комментирует Денис Новиков. — Таких площадок в городе больше тысячи (60 процентов). Оставшиеся 800 на балансе города. А значит, за ремонт и содержание отвечает администрация.

Хочу городок

Установить игровой комплекс за свой счет — удовольствие недешевое, поэтому каждый год сотни нижегородцев надеются на финансовую поддержку города. Чтобы в вашем дворе появился детский городок, нужно обратиться в администрацию района с письменным заявлением. А еще обязательно принять на общем собрании собственников многоквартирного дома решение о включении будущего комплекса в состав общего имущества. Только на основании таких заявлений и решений в предыдущие годы выделялись субсидии на установку площадок. Догадаться, отчего возникли такие требования, несложно: подобные решения общего собрания автоматически ликвидируют проблему возникновения бесхозных игровых комплексов.

Варвары. А кто заплатит

Есть немало примеров, когда собственники за счет своих средств устанавливают качели, карусели (по всей видимости, случай в Верхних Печерах как раз из этой серии).

Впрочем, приобрести и вкопать — это только полдела. Независимо от того, на чьи деньги установлен комплекс, содержать его должны собственники. Во сколько обходится содержание, руководители управляющих компаний и товариществ собственников жилья сказать не берутся. По крайней мере, отдельной строки в жировках нет. Средства на покраску и ремонт изыскиваются из той суммы, что перечисляется на содержание и ремонт общего имущества.

Но хватит ли этих денег завтра?

— Ни для кого не секрет, что вечерами детские площадки — место сбора молодежи, — говорит генеральный директор домоуправляющей компании Ленинского района Валерий Архипов. — Там юнцы распивают алкоголь, а потом начинают пробовать свои силы: выдержит меня детская лестница или нет, сломается или устоит? А потому говорить о том, во сколько обходится содержание, некорректно. Тех средств, которые перечисляют жители, хватало бы, не будь варварства.

Спорный элемент

В управляющих компаниях видят и еще ряд сложностей. Например, что делать, если площадка своими конструктивными элементами попадает на придомовые территории сразу нескольких многоэтажек? При этом одному дому детский городок нужен, а трем нет? Получается, что кто-то станет платить, а кто-то нет, однако пользоваться будут и те и другие. Ведь не все так беспардонно могут выгнать ребенка из песочницы.

Да и заставить собственников платить за содержание площадок не так-то легко.

— Если участок при межевании отделили как общедомовую собственность, это не говорит о том, что человек должен платить за то, что на нем находится. Вот если он даст письменное согласие, что готов платить и содержать все элементы — другое дело, — продолжает тему генеральный директор домоуправляющей компании Канавинского района Андрей Ефремов.

И все же, несмотря на все спорные моменты, руководители ДУКов утверждают: за площадками они следят.

— Жители часто обращаются с просьбами отремонтировать качели, лесенки, песочницы. Сами регулярно осматриваем, в каком состоянии элементы, но все же мы не специализированные организации, которые имеют лицензии на технический контроль за состоянием площадок. Наш осмотр визуален, и ремонтируем мы явно сломанные элементы. Но есть и скрытые дефекты, которые, к сожалению, подчас невозможно выявить.

1072

Комментирование данного материала запрещено администрацией.