В поисках компромисса

07:00 — 04.10.2012

Оксана Снегирева

В поисках компромисса

Автор фото: Николай Бравилов

В поисках компромисса

07:00 — 04.10.2012

Оксана Снегирева

На прошлой неделе жители дома № 51 по улице Ковалихинской в Нижегородском районе провели пикет прямо у здания мэрии. Встретившись с ними, глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов еще раз подчеркнул: он против точечной застройки и полностью поддерживает жителей.

Право на воздух

Два года не утихают страсти на пересечении улиц Ковалихинская — Семашко в Нижнем Новгороде. Уплотнительная застройка по-прежнему в центре внимания.

У собственников дома № 51, которые однажды утром оказались втянуты в эту борьбу, единственное требование — оставить их придомовую территорию в покое.

— Мы отстаиваем свое право на землю, деревья, солнце, воздух — на то, без чего сегодня в городе не выжить, — говорят они.

Напомним, когда срок действия разрешения на строительство истек, «Стройконсалтинг» подал заявку в администрацию Нижнего Новгорода на его продление, однако получил отказ. Руководство города справедливо посчитало, что 18-этажной высотке в 15 метрах от другой многоэтажки не место. Мнение власти, естественно, не совпало с позицией застройщика. После этого последовал ряд судебных разбирательств. К сожалению, ни представители городской власти, ни жители не смогли, выйдя из зала суда, с облегчением вздохнуть. Последние новости: Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа не удовлетворил кассационную жалобу администрации Нижнего Новгорода. Таким образом, у застройщика появились все основания для продления разрешения на строительство.

Передел

Между тем ситуация с куском земли на пересечении Ковалихи — Семашко имеет предысторию.

В основе всех строительных конфликтов лежит одна и та же проблема — нарушение прав жителей на землю. Когда провели общегородское межевание и земельные участки под многоквартирными домами прошли кадастровый учет, площади предоставленных людям территорий оказались в два раза меньше того, что положено им по нормативам. Именно такая ситуация произошла и с собственниками дома № 51. Администрация города по договору аренды еще при прежнем руководстве, в 2007 году, предоставила этот кусок земли застройщику, а общегородская кампания по оформлению придомовых земель началась в 2008-м, уже с учетом сложившейся ситуации.

Диалог

Все это дела минувшие, плоды которых, впрочем, пожинать приходится сейчас.

Компания-застройщик, несмотря на протест нижегородцев, депутатов городской Думы и руководителей города, занимается укреплением склона и готовится к возведению многоэтажки. А жители вновь ищут поддержки в коридорах власти.

Между тем в Нижнем Новгороде уже есть прецедент урегулирования подобного строительного конфликта. Так был найден выход из сложной ситуации на спорном участке Ковалихинской — Фрунзе.

Застройщик «Волгожилстрой-НН» согласился участвовать в работе комиссии по разрешению конфликта и принял альтернативные варианты, которые ему были предложены. Пройдя все установленные процедуры, компания получила новый участок на улице Краснозвездной, а земля на Ковалихинской — Фрунзе передается жителям. Мирное урегулирование строительного конфликта — результат конструктивных переговоров: доброй воли застройщика и реальных шагов действующей власти.

Измученные судебными тяжбами и пикетами жители дома № 51 на Ковалихе надеются, что и в их нашумевшей истории компромисс все же будет найден. Дело за «малым» — договориться с застройщиком.

Цитата

Администрация города прошла вместе с жителями сложный путь судов, полный нервотрепок и негатива. Я убежден, что стройка во вред, а не на благо жителям.

Конечно, юридически застройщик сегодня имеет все основания для того, чтобы строить, что задумано, открестившись от мнения людей. Но это противоречит законам общечеловеческих поступков, законам здравого смысла, которые говорят, что гораздо правильнее в этой ситуации найти компромиссный вариант.

Мой ответ на данный вопрос однозначен: я по-прежнему на стороне жителей! И если даже сегодня есть хоть один шанс помочь людям, то я его использую.

Олег Кондрашов, глава администрации Нижнего Новгорода.

1725

Комментирование данного материала запрещено администрацией.