В поисках «коммунального рая»

07:00 — 02.10.2012

Олег Папилов

Александр Бобров: хочется, чтобы люди нас понимали

Александр Бобров: хочется, чтобы люди нас понимали

Автор фото: Юрий Правдин

В поисках «коммунального рая»

07:00 — 02.10.2012

Олег Папилов

В рамках Международного бизнес-саммита прошел круглый стол на тему «Инвестиционная привлекательность предприятий ЖКХ. Перспективы и риски». Его участники дискутировали о том, действительно ли рынок жилищно-коммунальных услуг находится сейчас на пути от «дикого» к понятному и регулируемому, могут ли тарифы влиять на инвестиционную привлекательность отрасли, много рассуждали о культуре потребления услуг ЖКХ населением, о законодательных механизмах регулирования в данной сфере.

Сомнений у собравшихся не было: жилищно-коммунальная сфера — это развивающийся конкурентный рынок. Но пока он далек от идеального состояния. Наверное, это и неудивительно: по сей день в Нижегородской области идет становление имущественного комплекса этой отрасли. А поскольку долгие годы отрасль практически не финансировалась, жилой фонд в городе, по словам заместителя директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Дениса Новикова, изношен на 80–90 процентов. Для капитального ремонта нужны средства, которых у собственников жилья нет. К тому же еще и проблема неплательщиков стоит весьма остро.

— Существует старая и достаточно часто цитируемая фраза одного киногероя: «Счастье — это когда тебя понимают», — рассуждает директор по сбыту тепловой энергии Нижегородского филиала «ТКГ-6» (управляется КЭС-Холдингом) Александр Бобров. — Вот в первую очередь хочется, чтобы люди нас понимали. У многих жителей сегодня такое отношение: да, я получаю услуги, но не плачу, потому что думаю, что работа ЖКХ неудовлетворительна. Очень важно поменять это отношение на такое: «Я плачу деньги и поэтому требую комфорта». Жители должны четко знать свои права и обязанности, понимать, что они могут требовать от тех, кто оказывает им услуги. К сожалению, многие этого не знают и не интересуются этим. Нужна большая просветительская работа, чтобы сдвинуть проблему с мертвой точки. И делать это нужно сообща, с участием госструктур, системы образования, общественных организаций, прессы…

Затронул Александр Александрович и другую болезненную тему для ресурсоснабжающих организаций и предприятий ЖКХ — тему несовершенства законодательной базы:

— Даже высококвалифицированные юристы, экономисты, финансисты не успевают угнаться за изменениями в законодательстве, — продолжает он. — Едва один закон выйдет, только изучим его, только начинаем задумываться, как его реализовать, как тут же появляется новый закон, взаимоисключающий или дополняющий предыдущий. Это очень осложняет работу. И, к сожалению, нет обратной связи. Хотелось бы, чтобы законодатели отслеживали, как работает тот или иной закон, как он исполняется. И уже только потом принимали решение о новых изменениях законодательной базы. Любой законодательный акт должен предусматривать контроль и ответственность за неисполнение.

Выступающие сходились во мнении: привлечь инвестиции в сферу ЖКХ достаточно сложно. Например, банки не готовы давать кредиты собственникам жилья на капитальный ремонт, им нужны гарантии. «А какое имущество может заложить управляющая компания? — спрашивал директор домоуправляющей компании Сормовского района Николай Шумилков. — Крышу дома? Банк что, крышу разбирать станет, если с ним по долгам не расплатятся?»

Вот и Александр Бобров говорит: одно дело новые дома, а как быть со старыми, например с «хрущевками», которые в 50-60-х годах строились? Здесь, считает он, какое-то время должна быть государственная поддержка. «В идеале государство должно было бы привести коммунальную инфраструктуру в порядок и уже потом перекладывать полную ответственность за ее содержание на собственника», — говорит Бобров.

— Надо формировать региональные фонды ЖКХ, активнее вовлекать средства собственников в эту отрасль, — считает Николай Шумилков.

Вот только вопрос: а захотят ли они свои денежки вложить?

И все же оптимистические мотивы в ходе круглого стола звучали отнюдь не реже, нежели пессимистические. И примеры тому приводились весьма показательные. Сфера ЖКХ уже сошла с той «кривой дорожки», которая еще несколько лет назад уводила ее в беспролазные дебри. В отрасль приходит все больше грамотных и рачительных хозяев, которые и деньги зарабатывать учатся, и о проблемах рядовых граждан не забывают. А поэтому есть все основания полагать, что не за горами то время, когда байки про пьяного сантехника и текущие крыши канут в Лету.

1578

Комментарии (1):

08:24 — 02.10.12, SaschaG

НА ВСЕХ ВСЕ РАВНО НЕ ХВАТИТ
Когда на что-то не хватает денег, то "умные" люди даже не пытаются заткнуть все насквозь проржавевшие дыры, а ищут возможности хорошо на этом заработать. Такова диалектика современной коммунальной России.
Не вдаваясь в долгие рассуждения на эту тему, приведу конкретный пример г. Балахны, где коммунальный бизнес развивается весьма "успешно", несмотря на катастрофическую изношенность труб. Да, по мнению людей, сибящих "на трубе", - это даже хорошо, что они изношены и постоянно текут, пропитывая балахнинскую землю давно уже ставшей "золотой" питьевой и горячей водой, а также канализационными стоками.
Именно изношенность труб позволила местным коммунальщикам "пробить " через Земское собрание района и Думу города Балахны, в которых, в большинстве своем, заседают сами коммунальщики, преференции для частных коммунальных организаций, высочайшие нормативы и тарифы (самые высокие в Нижегородской области) и так называемую Инвестиционную программу, которая с 1 октября, слава Богу, отменена, но присвоенные в ее рамках миллионы рублей, похоже, никто населению возвращать не собирается, как и расходы населения по завышенным нормативам, отмененным судом в мае прошлого года. "Все что мы вам должны, мы себе прощаем", - такова позиция местных коммунальщиков, которые, повторюсь, составляют костяк Земского собрания.
Так что вопрос: а захотят ли они денежки вложить в местное ЖКХ? звучит даже как-то неуместно. Конечно, не зхахотят. Все чтот им нужно - выкачать денежки с населения, что успешно делается.

Комментирование данного материала запрещено администрацией.