ЖКХ: живите как хотите?

07:00 — 20.09.2012

Оксана Снегирева

Жители этого дома устали терпеть коммунальные безобразия

Жители этого дома устали терпеть коммунальные безобразия

Автор фото: Наталья Ермакова

ЖКХ: живите как хотите?

07:00 — 20.09.2012

Оксана Снегирева

Не навяжут

Государственная Дума России единогласно приняла в первом чтении пакет поправок в Жилищный кодекс, которые лишат застройщиков возможности навязывать жильцам новостроек свои домоуправляющие компании.

Внес этот законопроект Вадим Булавинов вместе с коллегами из комитета по жилищной политике и ЖКХ. Пока по закону местная администрация обязана в течение всего лишь 10 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию провести открытый конкурс по отбору ДУКа. К тому же покупатели квартир должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания застройщиком передаточного акта, то есть еще до своего вступления в право собственности.

Предлагаемые поправки в Жилищный кодекс обяжут местную администрацию объявить конкурс на отбор ДУКа в течение 10 дней после ввода дома в эксплуатацию и провести его за 40 дней. К тому же право на заключение договора управления получит лицо, уполномоченное голосами не менее чем 10 проц. собственников квартир в многоэтажке.

— Авральное заключение договора с ДУКом после сдачи дома, фактическое отстранение владельцев квартир от этой процедуры, да еще и преждевременное обременение их платежами за жилищные и коммунальные услуги, приводят к неразберихе, на которой наживаются и застройщики, и жилищные организации. Поправки в Жилищный кодекс позволят защитить людей от такого произвола, — подчеркнул депутат Государственной Думы Вадим Булавинов.

Прощай, ветхий барак

В начале августа на страницах нашей газеты мы рассказали о житье-бытье Марии Семеновны Червяковой из рабочего поселка Тоншаево.

Напомним, читательница обратилась в редакцию с просьбой о помощи. Ее дом — деревянный барак на 5 квартир — пришел в упадок. В своем письме Мария Семеновна рассказывала: «Подоконники сгнили, на кухне окно забито с двух сторон досками, крыша, как решето, а потому комнаты заливает, лестница в коридоре провалилась».

После публикации журналисты «НП» сделали запросы в администрацию Тоншаевского района и Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. И вот в начале этой недели мы получили хорошие новости.

«Межведомственной комиссией жилье Марии Степановны Червяковой признано непригодным для проживания, и 21 августа 2012 года ей предоставлена благоустроенная квартира», — сообщается в ответе администрации рабочего поселка Тоншаево.

С кого спрос

Жители Советского района Нижнего Новгорода интересуются: куда им обращаться, если температура горячей воды далека от нормативной.

Как нам пояснили в контрольных органах, исполнитель коммунальных услуг — управляющая компания или товарищество собственников жилья. Поэтому сначала нужно обратиться в управляющую компанию либо ТСЖ. В том случае, если вопрос не решается, необходимо искать помощи в контрольно-надзорных органах: Государственной жилищной инспекции, прокуратуре, Роспотребнадзоре, департаменте жилья и инженерной инфраструктуры.

Обещанного три года ждут?

На этой неделе в Нижнем Новгороде состоялся пробный пуск тепла. И хотя большинство многоэтажек к зиме готовы и паспорта на них подписаны, без болевых точек не обходится.

Ситуация с домом № 38 по улице 1-я Оранжерейная давно на контроле у Госжилинспекции.

— Проверка 18 июня показала, что дом находится далеко не в лучшем состоянии: кровля течет, чердак захламлен бытовым и строительным мусором, оконные рамы гниют и не ремонтируются, двери в подъезд плотно не прикрываются, а в квартире № 8 очевидно расслоение кирпичной кладки и разрушение несущей стены, — комментирует начальник Нижегородского отдела Госжилинспекции Нижегородской области Борис Караганов. — Домоуправляющую компанию, обслуживающую этот дом, уже привлекали к административной ответственности за несоблюдение правил и норм содержания жилья. В соответствии с Административным кодексом на нее были наложены штрафы, однако ситуация за три месяца так и не изменилась.

В следующих выпусках «Общественной приемной» мы расскажем, как жители дома № 38 встретили холодные дни и сколько еще потребуется времени, чтобы достучаться до коммунальщиков.

1488

Комментирование данного материала запрещено администрацией.