Чье жилье, тот и платит

07:00 — 13.09.2012

Оксана Снегирева

Чье жилье, тот и платит

07:00 — 13.09.2012

Оксана Снегирева


— Живем не в приватизированном жилье. За чей счет должны быть установлены счетчики в квартире?

Денис Новиков, заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода:

— Все расходы на установку индивидуальных приборов учета несет собственник. Поскольку вы проживаете в жилье по договору социального найма и квартира в собственности у муниципалитета, вам нужно обратиться в районную администрацию, написать заявление, и в порядке очередности приборы установят.

— Какой должна быть температура горячей воды? Мы установили счетчики, но выгоды мало, потому что приходится долго сливать воду, чтобы она стала горячей.

Борис Караганов, начальник Нижегородского отдела Госжилинспекции Нижегородской области:

— Подобных жалоб в инспекцию поступает много. Страдают преимущественно жители Ленинского и Автозаводского районов. Дело в том, что в некоторых домах Нижнего Новгорода нет циркуляционного трубопровода, то есть горячая вода становится требуемой температуры при длительном сливе. Люди установили счетчики, ждут выгоду, но, когда они открывают кран, вода идет холодная, им приходится долго ждать, чтобы температура стала приемлемой. Между тем счетчик наматывает кубометры. Кстати, по нормативам температура горячей воды должна быть не менее 60 градусов по Цельсию.

О проблеме в администрации города знают и поясняют, что обеспечить горячее водоснабжение в соответствии с нормативами сложно. Проблему рассматривают и учтут при разработке генеральной схемы теплоснабжения Нижнего Новгорода. Стоимость вопроса более 2 млрд рублей.

— В нашем доме несколько абонентских вводов. Если на каждый ставить, например, счетчик тепла, то потребуется не меньше миллиона рублей. Как нам быть?

Денис Новиков:

— Проблема установки приборов учета с технической точки зрения существует. Приказ Министерства регионального развития России утвердил критерии наличия технической возможности установки прибора учета или их отсутствия. Представители организации, управляющей домом, товарищества собственников жилья или управляющей компания обязаны обследовать дом, желательно в присутствии работников ресурсоснабжающей компании, и составить акт, в котором указать: имеется техническая возможность установить прибор учета или нет. Если для того, чтобы в доме появились счетчики, нужны модернизация всей системы или капитальный ремонт, то считается, что техническая возможность отсутствует. Под эту категорию попадают и бесподвальные многоэтажки, и дома с большим количеством абонентских вводов.

Кроме того, счетчики на тепловую энергию устанавливаются только в том случае, если объем потребляемой тепловой энергии превышает 2 гигакалории. Под это требование автоматически не попадают малоэтажные, малоквартирные дома (как правило, 5 и 6-й категорий).

— Какой межповерочный интервал у счетчиков на воду? Есть ли гарантия на приборы?

Константин Гусев, начальник отдела маркетинга Арзамасского приборостроительного завода:

— Межповерочный интервал счетчиков горячей воды — 4 года, холодной — 6 лет. Срок эксплуатации прибора — 12 лет. Практика показывает, что с экономической точки зрения целесообразнее через 4 (6 лет) поставить новый счетчик, нежели выполнять его поверку. Что касается гарантии, то, несомненно, она существует. Однако если прибор установлен неправильно, например отсутствует фильтр, то с кого требовать гарантию? Выбирайте внимательно того, кто ставит счетчики.

Ситуации, когда ломаются общедомовые счетчики, менее вероятны. Однако если это произойдет, финансовые затраты на ремонт или установку нового лягут на плечи собственников.

— Могут ли жителей обязать заключать договоры на обслуживание счетчиков?

Денис Новиков:

— Собственник сам решает, заключать ему договор на обслуживание и нести дополнительные затраты или нет. Обязать его никто не может.

— В нашей управляющей компании утверждают, что установка счетчиков — это проблема только собственников. Так ли это?

Борис Караганов:

— Законом предусмотрено, что каждая управляющая компания должна разрабатывать план энергосбережения дома, в который входит и установка счетчиков. Сотрудники инспекции проверяют управляющие компании и привлекают к административной ответственности, налагают штрафы, если закон не исполняется.

Денис Новиков:

— Организация, которая управляет домом, обязана не реже одного раза в год выходить к собственникам дома с предложениями по улучшению энергоэффективности. Доводить до жителей расчет затрат на эти мероприятия и экономический эффект, который может быть получен.

1722

Комментирование данного материала запрещено администрацией.