Хождение за материнским капиталом

11:26 — 16.08.2012

Ольга Гогуленко

Хождение  за материнским  капиталом

Автор фото: Юрий Правдин

Хождение за материнским капиталом

11:26 — 16.08.2012

Ольга Гогуленко

Пока длилась эта эпопея, я не раз вспоминала слова одной знакомой, которая, услышав впервые о материнском капитале, прокомментировала эту инициативу так: «Да я в жизни столько справок не соберу!»

Наталья, 30 лет.

Мы решили использовать средства материнского (семейного) капитала на реконструкцию жилья. Мучения начались еще до «справочного» периода. Все знакомые мамочки, которые уже попробовали оформить маткапитал на эти нужды, в один голос говорили, что у меня ничего не получится. Нужно будет заключать договор со строительной организацией, а это дорого. Конечно, есть вариант: заключить, а как деньги придут, расторгнуть и взять наличку, естественно, с откатом. То есть и так, и этак получается невыгодно.

Конечно, я расстроилась, но решила, пока сама все не узнаю, руки не опускать. Пришла в Пенсионный фонд за консультацией. Приняли меня быстро, все подробно объяснили и успокоили: никаких строительных организаций, в законе даже оговорка есть «реконструкция жилья своими силами». Да и Пенсионному фонду интересно, чтобы семьи деньги получали лично в руки (на личный расчетный счет в банке), чтобы могли полностью сами распорядиться этими средствами.

Основной загвоздкой стало разрешение на реконструкцию жилья (стоит оно 1000 рублей), которые выдают в отделе архитектуры администрации города. Для него нужна справка из БТИ (бюро техинвентаризации), которую делают в течение двух недель (стоит она 450 рублей). Получили мы ее. Но оказалось, неправильно сформулировано, для чего она предназначена. Пришлось переделывать. Естественно, не бесплатно, потому что: «Мы же не за работу деньги берем, а за бланк государственного образца!». Заплатили, выждали еще раз положенный срок. Хотя за что платили, так и не поняли. Ошибку совершил сотрудник БТИ, а не мы, пусть бы и платил за нее. Просто ругаться не хотелось.

Сдали пакет документов в администрацию, где нам сказали, что разрешение готовится в течение месяца. Но нам снова не повезло. Начался период отпусков, поэтому ждать пришлось чуть дольше. Наконец-то — ура! — муж пошел получать заветное разрешение. Ан не тут-то было. Оказалось, что это еще не само разрешение, а справка о том, что у нас все документы в порядке и нам можно выдать разрешение. А для этого мы должны представить план реконструкции дома. Где его брать? «Да вот, позвоните по этому телефону (номер мобильного), вам все сделают!».

Супруг позвонил из интереса. Мужской голос ответил, что данная услуга стоит 2500 рублей. На возмущение мужа ответили: «Тогда идите в проектную организацию и делайте за 5000 рублей».

Как-то нас все это не порадовало. Супруг мой, человек обстоятельный, решил разобраться. Хорошо, что есть Интернет.

Вопрос этот обсуждается на разных форумах, и людей, которые столкнулись с такими же проблемами, — море. Оказалось, что нет никаких нормативных документов, в соответствии с которыми мы должны представить план, выполненный именно проектной организацией. Можно его хоть от руки начертить. По крайней мере, в одном из регионов супружеская пара, у которой в администрации не хотели принимать такой документ, вынуждены были судиться с отделом архитектуры. Суд они выиграли.

Мы не стали рисовать от руки, а сделали грамотный чертеж в специальной компьютерной программе, со всеми выкладками. План в «архитектуре» не приняли.

Специалист отдела, молоденькая девушка, уверила, что так не принято. Нужно, чтобы все было по ГОСТам. При этом не смогла объяснить, по каким, на основании каких документов. И как нужно, чтобы приняли. Опять попыталась отослать по тому же номеру телефона.

Нас эта ситуация перестала расстраивать, а начала злить. Захотелось уже и поругаться.

Мы опять обратились к Интернету, попытались найти эти загадочные ГОСТы. Ничего не нашли.

Закончилось все тем, что муж (буквально) стукнул кулаком по столу этой девушки в «архитектуре» и сказал, чтобы принимала документы, как есть, а отказ оформила бы в письменном виде, с обоснованием, почему, на основании каких законов и правовых актов наш чертеж не может быть принят. И тогда мы с этим письменным отказом пойдем к юристу и будем подавать в суд.

Разрешение нам выдали через пять дней.

Р. S. На днях на нашу стройку заглянула знакомая. Удивилась, как это мы получили разрешение. Она только еще начала забег по этому кругу.

Компетентно

Лариса Пичужкина, юрист «Юридической консультации»:

— Если владелец сертификата на получение маткапитала использует его на реконструкцию дома без привлечения подрядчиков, то до ее начала достаточно представить вместе с необходимыми документами грамотно выполненный самими чертеж. При получении компенсации на уже проведенную своими средствами реконструкцию обязательно представляется документ, подтверждающий проведение таких работ. Его выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство (реконструкцию)
(ФЗ от 29.12. 2006 г. № 256-ФЗ, ст. 10, п. 1.1., п. 1.2.).

Закон о материнском капитале действует с 1 января 2007 года и распространяется на семьи, у которых второй ребенок или последующие дети родились (или их усыновили) с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Сумма ежегодно индексируется. В настоящее время она составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек. Решение о перечислении денег Управление Пенсионного фонда принимает в течение месяца с момента подачи заявления.


На реконструкцию дома

Советы дает Галина Шляпникова, начальник отдела социальных выплат отделения Пенсионного фонда России по Нижегородской области.

  • Материнский капитал на реконструкцию частного дома без привлечения подрядной организации можно получить, когда второму ребенку исполнилось 3 года.
  • Если реконструкция начата раньше на средства семьи, то можно продолжить ее на капитал. Деньги на банковский счет мамы перечисляются в 2 этапа.
  • Сначала — не более 50 проц. остатка средств маткапитала. Для этого необходимо обязательно представить в Управление Пенсионного фонда паспорт и банковский счет матери, подлинник сертификата на маткапитал, письменное обязательство, заверенное нотариусом, что после завершения реконструкции собственность оформят на всех членов семьи. По желанию (эти документы не должны требовать!) могут быть представлены: свидетельство о праве собственности на землю, где находится реконструируемый дом, о собственности на него, копия разрешения на строительство. Они должны подтверждать право собственности матери либо ее супруга на землю и дом, их право на реконструкцию.
  • Остаток средств можно получить не ранее чем через полгода после использования первой половины. Обязательно представляются паспорт и банковский счет матери, подлинник сертификата на маткапитал. По желанию представляется акт органа, выдававшего разрешение на реконструкцию, о проведенных работах по реконструкции, в результате которых жилплощадь увеличилась не менее чем на 1 учетную норму.
  • Материнский капитал в полном объеме можно получить в случае, если реконструкция уже проведена за счет средств семьи после 01.01.2007 г. Для этого обязательно необходимо принести в Управление Пенсионного фонда паспорт матери, подлинник сертификата на маткапитал, письменное обязательство, заверенное нотариусом, что жилой дом оформят в долевую собственность на всех членов семьи. По желанию — документ о собственности на землю, о собственности на дом, акт органа, выдававшего разрешение на реконструкцию, о том, что она проводилась после 1 января 2007 года и дала увеличение жилплощади на 1 учетную норму.


Источник: Коллаж Александра Гущина

3218

Комментирование данного материала запрещено администрацией.