Бескомпромиссно

07:00 — 26.07.2012

Оксана Снегирева

Бескомпромиссно

Автор фото: Николай Бравилов

Бескомпромиссно

07:00 — 26.07.2012

Оксана Снегирева

Противостояние между жителями дома № 51 по улице Ковалихинской в Нижнем Новгороде и компанией-застройщиком «Стройконсалтинг», несмотря на относительное затишье, в полном разгаре.

Яблоко раздора

История, которая длится уже несколько лет, никак не придет к своему финалу. Яблоко раздора — пятак земли, однако расположенный в центре города, на котором к тому же можно разместить вполне приличную многоэтажку.

Жители дома № 51 уже много месяцев держат оборону: рассылают запросы в органы власти, ходят по инстанциям, участвуют в митингах, на которых в ход идут плакаты, лозунги и просто человеческие просьбы — сохранить двор, где гуляют их дети. Ведь если новую многоэтажку все же построят, то от придомовой территории не останется и следа, к тому же она практически вплотную будет примыкать к их дому.

Сытый голодного не разумеет

У застройщиков правда своя. Они упрекают журналистов в однобокой подаче темы, замечая, что все средства массовой информации встают на сторону жителей.

— Нас воспринимают как монстров, которые залезли на территорию города и творят зло, — считает и. о. директора строительной фирмы Игорь Ибряев. — Любая стройка несет определенные неудобства для жителей, но без этого невозможно развитие города. Вред точечной застройки понятен, но, когда разрешительные документы есть и процесс возведения дома уже начат, нельзя инвестору выкручивать руки.

— Митинги — это не форма решения вопроса, — продолжает тему маркетолог Вера Волынец. — Это шантаж власти. Почему собственники не идут в суд доказывать свои права? Журналисты много писали и говорили с позиции жителей, но почему никто не подумал, что застройщик — тоже трудовой коллектив, а значит, люди, которым нужна работа и зарплата? К тому же 26 человек уже приобрели квартиры. Не строя дом, мы «порождаем» обманутых дольщиков.

Пеняют горожанам и на то, что поздновато они спохватились отстаивать свои права.

— Несколько лет назад органы власти предложили планы межевания придомовых территорий, — говорит Вера Волынец. — Наверняка по домам на Ковалихинской тоже. Потом разрешили приватизировать участки, опять никому не надо. И вспомнили тогда, когда кто-то покусился. А где раньше люди были?

Как это было

Ясность внесла правозащитник Мария Попова:

— Ситуация, в которую попали жители дома № 51, не единична. И проблема не в том, что они пытаются остановить монстра-строителя и выступают против застройки города. У людей всего одно требование — вернуть им придомовую территорию. На публичных слушаниях по межеванию собственников поставили сразу перед фактом: вам положено около 4 тысяч квадратных метров земли, однако предоставят лишь 2 тысячи. Участок сократили, воспользовавшись тем, что он не был поставлен на кадастровый учет.

Оказалось, что администрация города по договору аренды еще в 2007 году предоставила эту землю застройщику, а общегородская кампания по оформлению придомовых территорий началась в 2008-м, и публичные слушания по формированию границ производились тоже в конце 2008 года, уже с учетом сложившейся ситуации.

Однако застройщик все равно считает нерасторопными жителей.

— Надо было самостоятельно собраться и начать работы по формированию так всем нужного земельного участка. Почему-то дожидались комплексной работы администрации города, — парирует Игорь Ибряев.

Суть да дело

Никаких договоренностей с жителями достичь застройщику так и не удалось, как, впрочем, и с нынешней властью.

Напомним, что, когда срок действия разрешения на строительство истек, «Стройконсалтинг» подал заявку в администрацию Нижнего Новгорода на его продление, однако получил отказ. После этого последовал ряд судебных разбирательств. Суд обязал городскую администрацию продлить разрешение на строительство. Город пытается оспорить решение суда.

Застройщик сетует, что несет убытки, ведь он платит арендную плату за земельный участок, но обещает к строительству не приступать до завершения судебных процессов.

Жители, в свою очередь, тоже отступать не собираются и готовы в любой момент выйти и защищать свое право на комфортную жизнь.

2101

Комментирование данного материала запрещено администрацией.