Для «пассивной» страсти

14:24 — 03.07.2012

Константин Реданов

Для «пассивной» страсти

14:24 — 03.07.2012

Константин Реданов


Как это ни покажется странным на первый взгляд, но, по данным директората по транспорту и энергетике ЕС, главные потребители энергии в мире вовсе не промышленники и даже не автомобилисты с прочими транспортниками, а наши с вами любимые… дома и иные здания, построенные для вкушения благ современной цивилизации. На совокупную долю жилищного сектора и сферы услуг приходится 41 процент всей энергетической выработки.

Вырабатывать надо больше, чем тратить

Разумеется, для экономичных европейцев и прочих бережливых японцев с американцами подобная пропорция не новость. И начиная где-то с семидесятых годов прошлого века об энергоэффективности не просто заговорили, но и начали предпринимать первые шаги в деле разработки и применения соответствующих технологий.

Считается, что первое экспериментальное здание с высокой энергоэффективностью появилось в Манчестере (США) в 1972 году. Оно имело кубическую форму, объем остекления составлял около 10 процентов от площади стен, а на крыше располагались геоколлекторы.

В Европе первый прототип построили в Финляндии. Это был даже не дом, а целый комплекс под названием Econo-house; система вентиляции предусматривала подогрев воздуха солнечной радиацией, аккумулируемой специальными жалюзи и стеклопакетами. Комплекс использовал геоколлекторы и теплую воду геотермальных источников, расположенных поблизости. Интересно, что форма и угол наклона скатов крыши Econo-house были рассчитаны с учетом географической широты и положения Солнца в разные времена года.

Но всех обошли немцы и австрийцы, разработавшие и реализовавшие полноценные энергоэффективные дома, которые могут вырабатывать энергии больше, чем тратить. Экологические поселки в этих странах уже не редкость, а скорее правило. Их можно увидеть в предместьях почти каждого большого города.

Если стимул не работает — штрафовать

Разумеется, зарубежные строители воспылали страстью к «пассивным» домам не только из любви к ближнему, то бишь к матушке нашей природе. Западные, да и восточные государства применили для повышения энергоэффективности строений так называемую политику «кнута и пряника».

Ярким примером является немецкий опыт стимулирования повышения энергоэффективности в жилищном строительстве. Для собственников, планирующих произвести реконструкцию дома для повышения его теплотехнических характеристик, предусматривается снижение налогового бремени на 20 процентов. Также неплохим стимулом признаются банковские кредиты со сниженной процентной ставкой.

Аналогичные механизмы применяются и в других странах. Например, в Швейцарии инвесторы, вкладывающие средства в строительство зданий с низким энергопотреблением, получают государственную субсидию в размере 50 тысяч евро. Во Франции к собственникам, утепляющим дома, сданные в эксплуатацию до 1977 года, применяются налоговые льготы вплоть до 40 процентов. В США энергетические компании устанавливают льготные тарифы на оплату для энергоэффективных зданий.

И в то же время, помимо действенных финансовых механизмов стимулирования собственников жилья и инвесторов в странах Европы и США действуют законодательные нормы, устанавливающие жесткие стандарты энергоэффективности. Тех, кто их не выполняет, ждет достаточно суровое наказание. А, например, в той же Германии просто невозможно начать новое строительство, не отчитавшись сначала о том, как именно здание будет экономить энергию. Да и владельцев старых строений все чаще в законодательном порядке призывают беречь свет, газ, тепло и прочие достижения современной цивилизации.

Россиян уговаривают льготами

Российские власти тоже пытаются не остаться в стороне. Отечественный Налоговый кодекс предусматривает определенные льготы для организаций, инвестирующих в энергетически эффективные технологии, объекты основных средств. Так, с 1 января 2012 года должна была начать применяться льгота по налогу на имущество организаций (п. 21 ст. 381 НК РФ). Рассчитана она на следующие виды работ:
— в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством РФ;
— в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством РФ предусмотрено определение классов их энергетической эффективности.

В течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества такое имущество не будет включаться в налоговую базу по налогу на имущество. Льгота введена Федеральным законом от 7 июня 2011 года № 132-ФЗ.

2430

Комментирование данного материала запрещено администрацией.