Имущество преткновения

08:01 — 17.01.2012

Валерий Киселев

Трещина в отношениях собственников – к закрытию завода?

Трещина в отношениях собственников – к закрытию завода?

Автор фото: Николай Бравилов

Имущество преткновения

08:01 — 17.01.2012

Валерий Киселев

Когда после новогодних каникул сотрудники ООО «ЗКПД-4 Новые технологии» пришли на свои рабочие места, то вдруг выяснилось, что на предприятии отключено электроснабжение. Коллектив оказался в незапланированном и неоплачиваемом административном отпуске...

Да не будет света...

- Мы не могли ни производить, ни отгружать продукцию из-за того, что у нас обесточен склад готовой продукции, - так оценил последствия такого шага нового собственника директор ООО «ЗКПД-4 Новые технологии» Юрий Сарапушкин. - Хотя договоры на энергообеспечение заключены, и мы придерживаемся его условий. Без всяких уведомлений, предупреждений - просто взяли и отключили...

Юрий Сарапушкин немедленно начал взывать к справедливости. Вплоть до того, что написал письма губернатору области Валерию Шанцеву, в полпредство и премьер-министру Владимиру Путину с просьбой о помощи «в предотвращении рейдерского захвата предприятия».

На следующий день Юрий Сарапушкин собрал пресс-конференцию, где объявил, что ЗКПД-4 не смог возобновить работу из-за имущественного спора учредителей предприятия. Как он сообщил, в 2011 году активы завода были перепроданы третьим лицам одним из учредителей предприятия, при этом остальные учредители не были уведомлены о продаже имущества.

Злоупотребление захватом

Полагая, что активы завода проданы незаконно, Юрий Сарапушкин еще в конце декабря подал иски в Арбитражный суд Нижегородской области и в суд Сормовского района.

Юрий Сарапушкин сообщил на пресс-конференции, что имущественный комплекс завода был продан подставным лицам. При этом денежные средства от продажи имущества на счет «ЗКПД-4 Депозит» не поступили. Юрий Сарапушкин считает, что один из учредителей предприятия, Вячеслав Лапшин, «злоупотребил своим правом и в тайне от других собственников принял решение о продаже».

Был ли в этой истории «рейдерский захват» или прошла законная смена собственника - должны решать все же суды, а не губернатор, полпред и даже не премьер-министр.


В чьих руках инструмент

Некогда завод крупнопанельного домостроения № 4 (ЗКПД-4), основанный в Нижнем Новгороде в 1985 году, был задуман как мощная производственная база для строительства жилья. Достаточно сказать, что он был крупнейшим не только в России, но и в Европе. Долгие годы ЗКПД-4 был надежным инструментом властей города и области для решения жилищного вопроса в регионе.

Из продукции ЗКПД-4 еще при советской власти построены не только улицы, но и целые микрорайоны жилых домов, множество общественных и производственных помещений, в том числе 50 школ и детских садов.

Когда экономика из плановой стала рыночной, начались изменения и в структуре ЗКПД-4. Предприятие было акционировано, а потом фактически перешло в частные руки, учредителями его стали 4 фирмы, каждая из которых отвечает за свой участок работы. Затем появился холдинг: к ЗКПД-4 в качестве партнера примкнул Нижегородский домостроительный комбинат (НДСК). Сначала дела шли неплохо: при участии ЗКПД-4 в регионе появились торговые центры, такие как «Фантастика», «Лента», Obi, магазины «Магнит», складские комплексы, завод по производству гипсокартона в Павлове, теплицы в совхозе «Горьковский», а также первые ФОКи в Кулебаках, Лыскове, Первомайске, Перевозе, Семенове. Строилось и жилье, до недавнего времени ЗКПД-4 принимал участие во многих значимых социальных проектах, в том числе и за пределами региона. Сейчас эти проекты под угрозой. С остановкой производства предприятие терпит убытки ежедневно в 1-2 миллиона рублей.

Долговые последствия кризиса

Между тем проблемы на ЗКПД-4 начались не вчера. И начать решаться, соответственно, они должны были тоже не сейчас.

В кризис 2009 года ЗКПД-4 попал в сложное положение, как отметил в своем обращении к губернатору Юрий Сарапушкин, «из-за неразумной политики строительной компании НДСК - партнера завода». Завод взял в Сбербанке и ВОК-банке в кредит крупные суммы, а вернуть их вовремя не сумел. Естественно, что банкиры терять свои деньги не хотели. Вариантов возвращения кредита было немного: найти нового кредитора или начать распродавать активы.

Один из учредителей ЗКПД-4, генеральный директор ООО «ЗКПД-4 Депозит» Вячеслав Лапшин, подробно рассказал, как шла работа по поиску наиболее приемлемых вариантов выхода предприятия из долговой кабалы.

- Я неоднократно предлагал Сарапушкину начать распродавать непрофильные активы, иначе нас обанкротят, - сказал Вячеслав Лапшин. - Он говорил «да-да», но ничего не делал. Тем более что было три судебных решения о взыскании долга.

Вячеслав Лапшин в качестве оплаты долга заплатил банку 2 миллиона рублей из оборотных средств своей фирмы, но оставалось еще 169 миллионов...

Вячеслав Лапшин, как один из учредителей ЗКПД-4, вынужден был сам искать покупателей на активы завода. Имущественный комплекс по состоянию на 1 января 2011 года принадлежал ООО «ЗКПД-4 Депозит» и включал в себя два бетоносмесительных узла, оборудование и механизмы, объекты инфраструктуры, производственные, складские и офисные здания, расположенные на территории предприятия. Сначала было продано здание заводоуправления, но вырученной суммы для оплаты долга не хватило. Наконец покупатель площадей и оборудования завода был найден - ИП Зайцев.

- Сарапушкин знал, что покупатель найден, - утверждает Вячеслав Лапшин, - и сделка была оформлена в ФРС по закону после всех проверок.

ИП Зайцев, новый собственник завода, заплатил Сбербанку все долги прежних собственников, для чего ему пришлось самому брать в банке кредит. К концу прошлого года у Юрия Сарапушкина, таким образом, из собственности на заводе не осталось ничего. Но остались коллектив, им руководимый, и обязательства перед клиентами. Сам же он стал обычным арендатором площадей и производственного оборудования завода, за использование которых новому собственнику надо было платить.

Кто кого закабалил?

Сначала арендная плата новым собственником, учитывая финансовое состояние «ЗКПД-4 Новые технологии», была определена минимальной - 70 тысяч рублей в месяц за 46 тысяч кв. метров производственных площадей. И Юрий Сарапушкин, судя по имеющемуся договору, с этой суммой согласился и один раз ее оплатил. Тем самым, считает Вячеслав Лапшин, он подтвердил легитимность сделки по продаже оборудования и площадей завода.

Вскоре новый собственник, имея полное право, поднял арендную плату до 150 рублей за кв. метр. В общем-то, и эта цена заметно ниже рыночной (200-250 рублей за 1 кв. метр). Аренду по новой цене Юрий Сарапушкин платить отказался, считая ее новые условия кабальными, - 3 миллиона в месяц. Новый собственник его предупреждал, что тогда будет вынужден прекратить поставку электроэнергии на производство. И в конце концов это предупреждение было реализовано.

Новый собственник имущественного комплекса ЗКПД-4 Андрей Зайцев заявил о законности приобретения имущества предприятия.

- Мы планируем модернизировать завод, ввести новые линии и запустить его под новым брендом, - сказал Андрей Зайцев.

Вот приедет Путин...

Спрашиваю Юрия Сарапушкина на пресс-конференции:

- Вы обратились за помощью к губернатору, в полпредство, к Путину. А каких решений вы от них ждете?

- Я обращаюсь ко всем перечисленным руководителям с одной-единственной целью: чтобы они помогли разобраться в ситуации.

Между тем часть коллектива ЗКПД-4, более 40 человек, по информации Вячеслава Лапшина, уже перешли на работу к новому собственнику предприятия.

Допустим, приедут на ЗКПД-4 губернатор Валерий Шанцев и, как когда-то на цементный завод Дерипаски в Пикалево, сам Владимир Путин. Выслушают обе стороны конфликта. Но что и кому они могут приказать в условиях главенства частной собственности и закона, если он не нарушен? Трудно представить, чтобы Владимир Путин приказал бы ФРС расторгнуть сделку с новым собственником ЗКПД-4 в интересах старого...

Материалы по теме:

«ЗКПД-4 стоит»

Источник: Коллаж Сергея Курдаева

2913

Комментирование данного материала запрещено администрацией.