Инвестор предпочитает реальность

Статья из номера №27 от 13.03.12 газеты Нижегородская Правда

21:49 — 18.03.2012

 Олег Папилов

Инвестор предпочитает реальность

Автор фото: Юрий Правдин

Инвестор предпочитает реальность

Статья из номера №27 от 13.03.12 газеты Нижегородская Правда

21:49 — 18.03.2012

 Олег Папилов

В конце прошлой недели во французских Каннах завершился очередной международный форум коммерческой недвижимости МИПИМ-2012. Нижегородская область в шестой раз презентовала свои проекты на этой представительной и авторитетной выставке.

Интерес для быстрого развития

Делегацию региона на нынешнем МИПИМе возглавляли заместитель губернатора Антон Аверин, министр инвестиционной политики Наталья Казачкова, директор департамента градостроительного развития Александр Бодриевский и глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин.

Как уже рассказывала наша газета в минувший вторник, на выставке в Каннах Нижегородская область представляла три инвестиционных проекта — аквапарк в Автозаводском районе, горнолыжную базу в Павловском районе и гостиницу на территории IT-парка «Анкудиновка».

Антон Аверин подчеркнул, что выставка подобного уровня призвана не только привлечь новые инвестиции в Нижегородскую область, но и обеспечить к быстро развивающимся территориям региона еще больший интерес со стороны инвесторов. Заместитель губернатора заверил, что презентованные проекты будут реализованы уже в ближайшее время.

Будущее за ГЧП

В ходе форумаминистр инвестиционной политики Нижегородской области Наталья Казачкова и директор департамента градостроительного развития Александр Бодриевский провели переговоры с президентом архитектурной компании «Ай Проджетти».

На встрече с представителями компании обсуждались перспективы двустороннего сотрудничества и взаимодействия в форме государственно-частного партнерства (ГЧП). Наталья Казачкова отметила, что президент «Ай Проджетти» Массимо Фурлан выразил заинтересованность в сотрудничестве с Нижегородской областью.

— У нас есть несколько потенциальных инвесторов, которые готовы приехать в регион, более детально ознакомиться с ним и презентовать свои проекты, — заявил Массимо Фурлан.

Также в рамках международной выставки состоялась встреча официальной делегации Нижегородской области и с представителями Франко-российской торгово-промышленной палаты, в ходе которой было достигнуто соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве.

Контакты перерастут в контракты

Сразу по возвращении из Канн мы связались с генеральным директором ЗАО «Корос-Аква» Андреем Дудкиным, который представлял на МИПИМе свой проект аквапарка на территории Автозаводского парка.

— Наш проект вызвал у участников форума неподдельный интерес, так что съездили мы в Канны совсем не зря, — рассказывает Андрей Александрович. — Реальных деловых контактов удалось завязать даже больше, чем мы могли предполагать перед поездкой. Интерес к нам проявили компании из Германии, Австрии, Чехии. И уже на этой неделе мы приступаем к обсуждению деталей сотрудничества.

А одну из французских фирм заинтересовал проект комплексного развития Автозаводского парка. Французы строят детские экологические парки по всему миру. У них уже отведен участок в Чеховском районе Московской области, работы должны начаться в этом году. Мы договорились с представителями компании, что в конце марта они приедут в Нижний Новгород, чтобы на месте познакомиться с площадкой в Автозаводском парке. Примерно в те же сроки делегация «Корос-Аква» посетит Прагу — там будем также обсуждать перспективы сотрудничества по аквапарку.

Помимо этого, на МИПИМе я много общался с руководителями российских банков на предмет инвестиций в наш проект. И все они удивлялись, почему так пассивно в этом отношении ведут себя их филиалы в Нижнем Новгороде.

Вопрос сотрудничества

Если же абстрагироваться от нижегородских проектов, представленных в Каннах, то главной «фишкой» на МИПИМе-2012 было, по мнению аналитиков, выступление бывшего министра иностранных дел Германии Йошки Фишера, задавшего тон обсуждению проблем европейского финансового кризиса, которые так важны для будущих инвестиций в недвижимость.

По мнению Фишера, будущее этого рынка тесно связано с текущей экономической ситуацией. Европа находится в самом центре финансового кризиса, и все сомнения и неопределенности – в фокусе внимания профессионалов в сфере недвижимости.

Говоря о тенденциях МИПИМа этого года, большинство его участников сходились во мнении: будущее в сфере коммерческой недвижимости — за сотрудничеством девелоперов и государства, а также комплексным подходом к освоению новых территорий. Реализация интересных проектов — это в большей степени вопрос сотрудничества обеих сторон, как бизнеса, так и государства. Конкуренция на рынке есть и останется, но развитие предполагает сотрудничество и совместную работу.

Мнения:

Илья Пономарев, заместитель министра регионального развития РФ:

— Сейчас девелопмент трансформировался и ориентируется на конечного потребителя. Проекты переходят от сверхъестественных торговых центров к строительству объектов, ориентированных на реальный спрос. Именно эту тенденцию демонстрируют проекты Нижегородской области. Возможно, они не такие фантастические, зато более реальные, что, безусловно, интересно инвесторам.

Антон Аверин, заместитель губернатора Нижегородской области:

— Я бы особо выделил проект строительства аквапарка в Автозаводском районе. Он интересен не только благодаря свой многофункциональности (тут и физкультурно-оздоровительный, и развлекательный центр), но и тем, что инвесторы сегодня зачастую предпочитают площадкам в центре города строительство в спальных районах. Это, безусловно, положительный момент, что позволит городу разрастаться вширь.

Александр Бодриевский, директор департамента градостроительного развития Нижегородской области:

— МИПИМ еще раз показал, что мы на правильном пути. Сейчас уже совершенно очевидно, что в ближайшее время в Нижегородской области будут наиболее востребованы объекты спортивной инфраструктуры и бытовых услуг. Ну и, безусловно, гостиницы, рестораны. И именно на такие объекты и будет делаться основной упор в строительстве.



Теги: Строительство, Казачкова, Сорокин

4342

Комментирование данного материала запрещено администрацией.